Sněmovna schválila novelu zákona o dani z nemovitých věcí

Taxes
13.01.2015
Written by Jan Mareš

Koncem minulého týdne schválili poslanci ve třetím závěrečném čtení novelu zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitých věcí, jejímž hlavním cílem je zpřesnění některých ustanovení zákona v souvislosti s novým občanským zákoníkem. Novelu nyní dostane k posouzení Senát. Její účinnost byla původně plánována na začátek příštího roku, poslanci ji ale posunuli o jeden rok na 1. leden 2016.

 

 Schválená novela upřesňuje například vymezení předmětu daně z pozemků a předmětu daně ze staveb a jednotek. Nově se zavádí pojem zdanitelná jednotka, půjde o dokončenou nebo užívanou jednotku. Nově se také vymezuje pojem stavební pozemek, tím bude pozemek určený k zastavění, na němž není zdanitelná stavba.

 
Novela zákona upravuje zdanění pozemků ve spoluvlastnictví vlastníků jednotek, nově bude jasně definováno, že takový pozemek není předmětem daní. 
Upravuje a zpřesňuje se také terminologie, nově se např. daň nebude vyměřovat, ale stanovovat.
 
Omezeno bude osvobození od daně u pozemků ve vlastnictví státu, krajů nebo obcí. Od daně z budov i pozemků budou nadále osvobozeny pozemky a budovy ve vlastnictví státu nebo ve vlastnictví obcí, pokud leží v jejich katastru. Podobně budou osvobozeny budovy a související pozemky u církví nebo škol. Pokud ale bude na pozemku zřízeno právo stavby, pozemky přestanou být osvobozeny.
 
Zdanění spoluvlastnických podílů na pozemcích u jednotek v budovách, které nejsou bytovými domy, zůstane v režimu zdanění v rámci daně z pozemků.
 
Alfa9